Qu’est ce que la valeur verte d’un bâtiment ? 

  • La valeur patrimoine ou « valeur verte » d’une construction désigne la variation de sa valeur, prix ou loyer, imputable à sa performance environnementale au sens large. Toutefois, les études sur le sujet se concentrent sur la dimension consommation d’énergie de la valeur verte.

  • Les premières tentatives d’évaluation réalisées aux Etats-Unis et en Europe (Allemagne et Suisse) ont permis de chiffrer des gains de l’ordre de 5 % pour des bâtiments « verts » caractérisés par des référentiels réglementaires ou des certifications.

  • En France, le diagnostic de performance énergétique (DPE) doit être annexé à toute promesse de vente ou, à défaut de promesse, à l’acte authentique de vente depuis fin 2006, et ses deux variables « énergie » et « climat » ont été intégrées dans les bases immobilières notariales à partir de 2010. La carte de synthèse régionale ci-après vous permet de visualiser l’impact financier de l’étiquette énergétique.